売マンション 高崎市 貝沢町 の売マンション

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価格 499万円 管理費 13,200円/月
交通 ＪＲ上越線 / 高崎問屋町駅 徒歩500ｍ
所在地 群馬県高崎市貝沢町
築年月 1974年4月(築50年2ヶ月) 使用部分面積 内法 49.11㎡ 土地面積 -
階建 / 階 12階建/9階 用途地域 - 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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おすすめコメント
お探しの方には嬉しいペット相談可。まっさらな室内内装リフォーム済だから、新しい暮らしが手入れ不要で始められます。また南向なので、１日を通して日が当たりやすく冬場もあったか。

    アピールポイント

    オーナーチェンジ物件です。年間家賃収入約５４万円、初めての投資物件にいかがでしょうか？

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ上越線 / 高崎問屋町駅 徒歩500ｍ
    その他交通 -
    所在地 群馬県高崎市貝沢町
    物件種目 売マンション
    価格 499万円 管理費 13,200円/月
    修繕積立金 5,770円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 -
    特記事項 リフォーム　ペット相談　南向き　管理人日勤
    備考 管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤
    バルコニー：4.00㎡
    主要採光面：南向き
    利回り：10.82%
    年間想定家賃収入：54.00万円
    使用部分面積 内法 49.11㎡ 土地面積 -
    間取り 3DK 階建/階 12階建/9階
    築年月 1974年4月(築50年2ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■内装：2022年11月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6974044205 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/17 次回更新予定日 2024/05/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ティーアールプランニング(株)

    交通：
    ＪＲ上越線／高崎問屋町　徒歩3分
    住所：
    群馬県高崎市江木町７０９－１２　
    TEL：
    027-321-5655
    FAX：
    027-321-5666
    所属団体：
    (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    群馬県知事免許（３）第７１８１号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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